Vente Maison Marseille 9ème
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Vente Maison Marseille 9ème

630 000 €


À Vendre – Maison familiale avec dépendance et piscine – Marseille 9e

630 000 €

Skyline Real Estate vous propose, dans un environnement calme et résidentiel, de découvrir cette maison de 113m² habitables au charme provençal, agrémentée d’un studio indépendant et d’espaces extérieurs agréables.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, orné de poutres apparentes et d’une cheminée centrale, apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

La partie nuit dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bain entièrement rénovée aux prestations actuelles.

À l’extérieur, le terrain de 150 m² offre une atmosphère conviviale avec plusieurs terrasses, une piscine et un espace barbecue idéal pour recevoir famille et amis.

Un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif.

- Climatisation réversible
- Nombreuses dépendances et rangements
- Maison en bon état général

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et qualité de vie.

DPE : D (196kWh/m²/an)
GES : C (23kgCO₂/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - ca.barbarroux@skylinere.fr 5EI/ RSAC : 814 807 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86219401
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 263 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Cour Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 150 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Piscine

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2362 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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