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📍 Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, ce bel appartement T2 de 41 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort.
✨ Caractéristiques principales :
Surface : 41 m²
Type : T2 (1 chambre)
Étage : 1er et dernier (R+1)
Exposition Sud – lumineux toute la journée
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
Ballon d’eau chaude individuel
Charges mensuelles : 55 € seulement
Taxe foncière : 960 €
Copropriété calme et bien entretenue
💰 Usage flexible :
Résidence principale confortable et bien située
Investissement locatif intéressant, avec un loyer potentiel de 600 €/mois (rentabilité brute de 11,6 %).
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.obilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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À bientôt chez Skyline Real Estate!
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