Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement Marseille 8ème Périer

822 500 €


T6 Carré d'Or 13008 - Immeuble Bourgeois

822 500 €

Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce vaste appartement T6 de 181m² situé sur la Rue Paradis en plein Carré d'Or.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux toilettes séparées. Un balcon donne directement sur la Rue Paradis.

Une spacieuse cave vient compléter le bien.

En bon état, au sein d’une copropriété avec ascenseur, saine et bien entretenue, ce bien offre des beaux volumes et un emplacement recherché.

DPE : D (149kWh/m²/an)
GES : D (32kgCO2/m²/an)
Charges mensuelles : 187€
Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Mauricio au 06 29 40 48 60 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Cogordan Mauricio, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Sommaire

  • Référence 86333109
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 181.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 181 m²
  • Charges 2244 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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