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Skyline Real Estate vous propose un Entrepôt / Local d'activité de 416 m² situé à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Localisation stratégique
À 5 min de l’A6 et 10 min de la N104
RER D Ponthierry-Pringy (Paris en 45 min)
Zone dynamique avec des entreprises comme COGNIS France et COOPER déjà implantées.
À seulement 40 km de Paris, entre Melun et Évry.
Ancienne manufacture Leroy (1912–1982), 1er fabricant européen de papiers peints.
Site emblématique de la commune, entièrement réhabilité en 14 cellules d’activités modernes (de 190 à 934 m², possibilité de regroupement jusqu’à 3 000 m²).
Façade en pierre meulière et bardage : un cachet industriel rare.
Toiture béton avec skydome offrant une belle luminosité naturelle.
Atouts du bien :
Surface totale : 375 m²
Entrepôt : 337 m²
Bureau : 36 m²
Sanitaires : 5 m²
Dimensions : 48 m x 7,8 m – hauteur 5 m
Accès : 1 porte sectionnelle + 1 porte piétonne
2 places de parking privatives (options supplémentaires possibles)
Accès poids lourds
Compteurs individuels eau + électricité
Livré brut, réseaux déjà installés (eau, électricité, eaux usées)
Espaces modulables et divisibles
Idéal pour :
Artisanat & production
PME & services B2B
Stockage & logistique urbaine
Investisseurs à la recherche d’un actif rare, à fort rendement
Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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À bientôt chez Skyline Real Estate!
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