Vente Appartement Marseille 7ème
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Vente Appartement Marseille 7ème Le Pharo

260 000 €


T2 à rénover - Vue Mer/Notre Dame de la Garde - 13007 Le Pharo

260 000 €

Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce coquet T2 de 48m² à rénover à votre goût, traversant Nord-Sud, niché au 7ème étage sur 10 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate de la mer, de la plage tout comme du palais du Pharo.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d'une loggia pouvait faire office de buanderie.

Les plus ? Une généreux extérieur avec vue dégagée sur la mer ainsi qu'une cave pour du stockage.

Charges mensuelles : 116€ (chauffage collectif)
DPE : E (268kWh/m²/an)
GES : D (48kgCO2/m²/an)

Ne perdez plus de temps pour venir visiter cette opportunité RARE dans un secteur coté de notre belle ville Phocéenne.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Sommaire

  • Référence 86352677
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 54.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 7ème étage / 10
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Monument

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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