fr
Skyline Real Estate à lame plaisir de vous proposer ce spacieux T4.
Idéalement situé au cœur du quartier des Grands Carmes, à deux pas du quartier de La Joliette, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : transports (métro, gare, bus), écoles, commerces, restaurants et accès rapides aux axes principaux.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce T4 lumineux et calme se compose de :
• Une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours,
• Une cuisine fermée avec de nombreuses possibilités d’aménagement,
• Trois chambres confortables et bien agencées dont une avec balcon,
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
• Un toilette séparé,
• De nombreux rangements,
• Et pour compléter le tout, une cave privative au sous-sol.
L’appartement équipé d’une climatisation réversible bénéficie d’une double exposition, garantissant luminosité et tranquillité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor !
Adresse : Quartier des Grands Carmes – Marseille 2ᵉ
Surface : 83 m²
Pièces : 4 (3 chambres)
Étage : 3ᵉ avec ascenseur
Annexe : Cave
Atout majeur : Grand balcon, appartement traversant et au calme
DPE : C (138 kWhEP/m²/an)
GES : C (20 kgCO2/m²/an)
Charges de copropriété: 190 €/mois. (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, chauffage)
Taxe foncière : 1 300€
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Asloum Neila, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.
Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.
À bientôt chez Skyline Real Estate!
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
