Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement Marseille 10ème

235 000 €


Appartement T4 avec Terrasse et Double Stationnement

235 000 €

Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce lumineux appartement T4 de 80m², situé au 3ᵉ étage sur 8 d’une résidence récente (2014), saine et parfaitement entretenue, équipée d’un ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité qu’offre son exposition Sud/Ouest.
L’espace de vie, spacieux et convivial, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une large terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale (avec placard, salle d’eau et WC privatifs), une grande salle de bains, ainsi que des toilettes PMR indépendantes faisant également office de buanderie.

Deux places de stationnement privatives en enfilade en sous-sol complètent ce bien.

Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 1 961 €
DPE : Classe C (92 kWh/m²/an)
Pas de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Sommaire

  • Référence 86641038
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 91.6 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Monument

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1961 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 293
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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