Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement Marseille 8ème Saint-Giniez

249 000 €


Appartement T3/4 vue Vélodrome

249 000 €

Dans le quartier prisé de Saint-Giniez, à 1,9km de la plage, Skyline Real Estate vous présente ce T3 transformé en T4 rénové en 2018 avec une vue imprenable sur le stade Vélodrome.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30m², de deux chambres dont une avec placard intégré de 9,05m² et 10,05 m², ainsi que d’une pièce supplémentaire de 7,7m² pouvant être exploitée en chambre d’amis ou bureau.

Niché au 11ème étage sur 12 avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la ville, le stade Vélodrome et les montagnes.


DPE : C
Charges mensuelles : 178€ (chauffage collectif, ascenseur, entretien et minuterie des parties communes et des extérieurs, syndic pro).
Taxe foncière : 1460€

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Sommaire

  • Référence 86686249
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 66.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 11ème étage / 13
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Montagnes Monument

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Placard 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66.56 m²
  • Taxe foncière 1460 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 347
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1220€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle137kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

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