Vente Appartement Marseille 4ème
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245 000 €


Appartement - T3 avec extérieur et parking - 87m2 - Les Chartreux

245 000 €

SKYLINE REAL ESTATE vous présente cet appartement traversant de type T3 (très facilement transformable en T4 en montant une cloison), d’une superficie de 87 m², situé aux Chartreux.

Implanté au 5ᵉ étage d’une résidence fermée, parfaitement entretenue et disposant d'une place de parking, ce bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes harmonieusement répartis.

Il se compose d’un agréable séjour lumineux et d’une salle à manger, tous deux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à ce même balcon.

L’espace nuit propose deux belles chambres, chacune dotée de rangements, une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé.

Un cellier se trouve à l'entrée de l'appartement

L’appartement est parfaitement desservi, notamment grâce au métro à seulement 5 minutes à pied de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96

SAS SKYLINE REAL ESTATE
CPI 1310 2023 000 000 169

Sommaire

  • Référence 86764617
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Ciel

Surfaces

  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1905 € / an
  • Loi Carrez 87 m²
  • Charges 2796 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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