Magnifique T2 de 51 m² avec terrasse de 15m2

Skyline Real Estate vous présente un spacieux T2 idéalement situé au cœur du très recherché quartier Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, offrant calme et confort de vie.

Un intérieur fonctionnel

D’une surface de 51 m² (66 m² au total), cet appartement en bon état propose une distribution agréable et optimisée :

Un séjour / salon

Une cuisine indépendante

Une chambre confortable

Un dressing

Une salle de bains

WC séparés

Un véritable atout : une terrasse de 15 m²

Profitez d’une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou pour créer un petit coin végétalisé en plein cœur de la ville.

Confort et prestations :

Double vitrage

Chauffage électrique individuel (radiateurs)

Eau chaude individuelle (chauffe-eau)

Porte blindée

Digicode & interphone

Tout à l’égout

Un emplacement privilégié

À proximité immédiate de :

Bus • Métro • Tram • Commerces • Supermarchés • Écoles • Crèches • Universités • Parc • Médecins • Salle de sport • Cinéma • Port • Mer

Vous profitez d’un cadre de vie recherché, entre centre-ville et bord de mer, dans un secteur vivant, pratique et familial.

Idéal résidence principale ou investissement

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus demandés de Marseille.

Charges : 97 € / mois

Taxe foncière : 447 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Surfaces

• 1 Séjour
• 1 Salon
• 1 Cuisine
• 1 Salle de bains
• 1 Chambre
• 1 Dressing
• 1 Toilettes
• 1 Terrasse 15 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée