Maison familiale T4 – Extérieur et box – Belle de Mai/Chutes Lavie

Skyline Real Estate vous présente à la vente cette agréable maison individuelle de type 4 d’environ 91m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, entre les quartiers des Chutes-Lavie et de la Belle de Mai à Marseille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’accueil, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi que des WC séparées.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin d’environ 60m², à l’abri des regards, équipé d’un cabanon (transformable en cuisine d'été) et d’un barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un box privatif attenant à la maison complète ce bien.

Taxe foncière : 2230€
DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : C A (4 kgCO2m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Séjour 26 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Jardin 52 m²
• 1 Cuisine d'été 6 m²
• 1 Garage

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique