Maison familiale T4 – Extérieur et box – Belle de Mai/Chutes Lavie

Skyline Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de type T4, offrant 90m² habitables nichée au cœur d'un coin paisible entre les Chutes Lavie et la Belle de Mai.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux séjour ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le bien bénéficie également d'un extérieur généreux d'environ 60m², agrémenté d'un cabanon, d'un barbecue en dur maçonné, le tout sans vis-à-vis ainsi que d'un box privatif attenant.

Taxe foncière : 2230€
DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : C A (4 kgCO2m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Séjour 26 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Jardin 52 m²
• 1 Cuisine d'été 6 m²
• 1 Garage

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Abri de voiture
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique