Vente Appartement Marseille 8ème
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346 000 €


Beau T4 rénové - Rouet

346 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T4 entièrement rénové en 2025 dans le quartier du Rouet, proche du Parc Chanot et de toutes les commodités.

Découvrez ce bel appartement familial de 84m2 avec petit extérieur au calme, avec une vue surplombant la ville de Marseille.
Ce bien très lumineux est composé d'un grand séjour cuisine, nombreux rangements, 3 chambres, un WC séparé et une belle salle de bain.

Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Situé dans le quartier du rouet dans une résidence de qualité et entretenu, il est à proximité immédiate des transports (TRAM et métro), des commerces et des écoles.

TF : 1592€
DPE : C
Charges : 233€ avec chauffage au sol et eau froide

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 86893624
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.8 m²
  • Surface totale 87.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Dressing

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83,80 m²
  • Taxe foncière 1592 € / an
  • Charges 2796 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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