T4 familial - Extérieur - Box - Bd de Paris.

Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 de 80m², niché au sein d’une copropriété de standing, au 3ème étage sur 9 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, ce bien profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre avec dressing, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec grand placard, de deux chambres dont une avec rangement spacieux, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Une belle terrasse vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur.

En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l’acquisition en SUS (30.000€).

Charges mensuelles : 139€ (incluant chauffage et eau chaude collectifs)
Taxe foncière : 1868 €
DPE : D (203 kWh/m²/an)
GES : D (44 kgCO2/m²/an)
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite, contactez Nicolas au 06 95 22 25 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Sommaire

Surfaces

• 1 Séjour 24 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Placard 3 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Terrasse 18 m²
• 1 Box

Prestations

• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée