Rare - Appartement 65 m2 avec jardin à deux pas du Palais Longchamps

Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 65 m² situé à deux pas du Palais Longchamp, dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Marseille.

Ce bien en rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de cachet à l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un exceptionnel jardin de 67 m² exposé nord-ouest, véritable havre de paix ultra rare en plein cœur de Marseille.

Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² aménagée en suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un dressing ainsi qu’une mezzanine faisant office de couchage supplémentaire.

Appartement entièrement climatisé, aucun travaux à prévoir. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à proximité immédiate.

Un bien rare à la vente à découvrir sans tarder.


Charges : 160€/mois
Taxe foncière : 696€

DPE : D (180kWh/m²/an)
GES : B (7kgCO₂/m²/an)

Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Sommaire

Surfaces

• 1 Séjour 29 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Suite 15 m²
• 1 Mezzanine 5 m²
• 1 Jardin 67 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet