Opportunité Commerciale – Local de Restauration avec Home Cinéma – Les Chartreux

Skyline Real Estate vous propose à la vente un pas-de-porte d'un local commercial idéalement situé dans le secteur des Chartreux.

Ce local se compose d'un vaste espace de restauration réparti sur deux pièces, d'un comptoir, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.

Son véritable atout réside dans son sous-sol entièrement aménagé en espace home cinéma et karaoké, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cadre idéal pour développer un concept original et proposer une expérience unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation sur un axe passant avec une vitrine sur rue, un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.

Le loyer mensuel est de 1 680 € charges comprises.

À la signature du bail, deux mois de dépôt de garantie seront demandés.
Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Sommaire

Surfaces

• 1 Salle 50 m²
• 1 Salle 38 m²
• 1 Toilettes 8 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Sous-sol 31 m²
• 1 Stock / Réserve 2 m²

Prestations

• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique
• Télédistribution
• Extincteur automatique à eau
• Faux plafond
• Rideau métallique
• Air conditionné
• Meublé
• Réseau informatique