T3 avec Terrasse - Friche de la Belle de Mai

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T3 de 73m² traversant Est/Ouest, niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente (2007) saine et bien entretenue à proximité immédiate de la Friche de la Belle de Mai.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'ensemble a été récemment repeint et ne nécessite aucun travaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs rangements.
En complément, vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en sous-sol, proposées en sus au prix de 10.000€ chacune.

Charges de copropriété : 190€/mois
Taxe foncière : 1600€
DPE : C (112 kWh/m²/an)
GES : A (4 kgCO2m²/an)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 51
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 au à l'adresse mail suivante : nicolas.kasmi@skylinere.fr, pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour/cuisine 35 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Terrasse 10 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ventilation simple flux
• Accès PMR
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode
• Interphone